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北京共有产权住房带来四个方面的影响 值得关注
8月3日,北京市住建委发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》),正式向社会公开征求意见。 所谓"共有产权住房",是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。 《办法》指出,共有产权住房供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。而对于已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买共有产权住房。明确各区的共有产权房源将有30%划给新北京人,共有产权住房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,此外《办法》还对共有产权房申请、购买、使用、再上市交易等各个环节进行了明确规定。 值得注意的是,近期,不止北京出台了共有产权房,主要城市也陆续出台了众多有关平抑楼市价格的政策。7月17日,广州(楼盘)发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,首次点燃"租购同权"。7月20日,住建部等9部门联合发文,选取广州、深圳(
中国经济时报2017-08-10