房产热榜
楼盘热评榜
- 绿地海湾13500元/㎡341条点评
- 绿地新里·铭庐公馆11000元/㎡278条点评
- 融创杭州湾壹号13500元/㎡298条点评
- 4卓越·蔚蓝海岸392条点评
- 5恒润广场3条点评
- 6慈溪樾府135条点评
- 7誉山湖118条点评
- 8中南滨海壹号109条点评
- 9碧桂园湾上前璟111条点评
- 10海悦湾花苑97条点评
热点关注:5月龙山镇新开楼盘有哪些 这些热盘你关注了吗?
5月龙山镇新开楼盘有哪些 这些热盘你关注了吗? 5月龙山镇热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,光大湖畔1号位列!据了解,该小区位于慈东滨海区,东、北临规划伏龙湖,南临伏龙路,西临九塘江,价格为6000元/平方米。 查看原文>>6月新规来了!今天起,这些新规将影响你的生活 机动车检验标志电子化将覆盖、北京恢复机动车尾号限行……6月一大波新规将影响我们的生活,快来了解一下吧!01 健康领域首部基础性、综合性法律实施《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》自2020年6月1日起施行。这是我国卫生与健康领域的部基础性、综合性法律。该法提出,公民是自己健康的责任人;国家将健康教育纳入国民教育体系;国家组织居民健康状况调查和 查看原文>>一二线城市土拍溢价率不断攀高,地价上涨,房价还能稳住吗? 最近一个多月来,多座城市土地市场供需两旺,溢价率持续上升、"地王"频出。5月19日,北京三宗"不限价"宅地落槌,其中一块位于丰台区寺的地块吸引了10家房企和联合体前来竞拍,最终被合生创展以42亿元拿下,溢价率高达42.08%,楼面价76168元/平方米。此前几日,深
房天下2020-06-02
Hot文章值得看:庵东镇5月第4周热搜楼盘是哪些?看完这份榜单你就知道了
庵东镇5月第4周热搜楼盘是哪些?看完这份榜单你就知道了 5月第4周(5.18-5.24)庵东镇热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,融创杭州湾壹号位列!据了解,该小区位于宁波杭州湾新区金源大道和滨海二路交叉口(金融广场入口处),价格为13500元/平方米。 查看原文>>注意!2020年两会“房地产”特大的利好政策来了 前几天大家都解读了工作报告,对于房地产来说,基本没有坏消息,当然也又提及了"房住不炒"。但真正对房地产影响大的政策,其实这几天的发布会里面出现了:国新办举办新闻发布会,国家发展改革委副主任宁吉喆表示,强化内需支撑,今年要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持100个左右的县和县级市开展县城新型城镇化建设示范。那么缺口有多大?据统计,2 查看原文>>一栋别墅10年无人认领!网友:房子太多忘记了?终于,主人现身了 有这样一所别墅建成10年一直无人居住而且迟迟找不到"主人"!5月22日山东淄博市博山区池上镇下郝峪村发布了一则房产确认公告为这栋闲置多年的别墅寻找当年的买家据山东《半岛都市报》报道,这栋别墅从建成起一直闲置,至今已有
房天下2020-05-26
最受欢迎文章速览:5月首周浒山街道楼盘热搜榜出炉:慈溪樾府登榜首
5月首周浒山街道楼盘热搜榜出炉:慈溪樾府登榜首 5月首周(5.1-5.3)浒山街道热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,慈溪樾府位列!据了解,该小区位于三北西大街与金轮南路交叉口往南约300米(保利mall旁),目前有5个户型在售,价格为10000元/平方米。 查看原文>>贷款30年很吃亏?别什么都不懂就做房奴! 在这个贷款买房的时代里,许多购房者在选择房贷年限时,都认为房贷年限应该尽量短,因为这样就可以少还房贷利息。那么事实真的如此吗?对于房贷年限这个问题,小编特咨询了一位相关的专业人士,他认为,房贷年限越长越好,应该尽量贷款30年,为什么呢? 查看原文>>燕郊新房对北京社保放开?有开发商称需交10万“网签费” 北京社保买燕郊一手住宅一直都可以正常网签,银行也正常放贷。不过,随着媒体陆续曝光,北京社保持有者买燕郊一手住宅已被监管层“严打”。 查看原文>>“长寿层”是哪个楼层?懂行人悄悄入手了! 不买则已,买的话一定要买好房子,这是广大购房者的一致想法,因此在市场上,长寿层也往往很受青睐。所谓的长寿层就是位于4至6层的房子。 查看原文>>什么空调都能买,唯独这种空调千万别
房天下2020-05-05
房地产税明年或进入立法程序:将按照估值方式征收
中央经济工作会议指出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。业内人士认为,从需求侧角度看,房地产税或是长效机制的重要组成部分。 明年或进入立法程序 财政部部长肖捷日前表示,按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。 此前在人大常委会2017年立法工作计划中,也将房地产税法列入预备及研究论证项目。"预计2018年房地产税有望进入立法程序。"摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示。 朱海斌认为,与过去两三年相比,目前整个房地产市场库存量明显下行,房地产市场供求关系发生了变化,是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。 "政策规定力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成‘落实税收法定原则’的改革任务。"业内人士表示,房地产税的推进要以立法为前提,短期不会征收,但预计到2020年会有很多实质性的征收措施出现。 华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在
中证网2017-12-21
楼市销售乱象仍存 开发商拒绝公积金贷款屡见不鲜
随着房地产调控的不断深入及执法监督力度的加强,房地产销售秩序得到了有效规范。然而,记者在部分城市的热门楼盘调查发现,仍有个别地方、个别楼盘存在一些销售乱象。 有些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷;有楼盘渲染二手房价格倒挂现象,鼓吹"买到就是赚到",并联合银行一起筛客;有项目土地使用权存在问题,却领取销售许可,经群众举报才紧急撤销开盘……记者对这些现象进行了追踪。 楼盘提高首付比例拒绝公积金贷款 记者在多个热点城市走访发现,有开发商变相将购房首付提高,有的要求全额付款。 在福州,记者走访了融侨方圆等十多家楼盘,多数拒绝公积金贷款,融侨方圆还要求一次性付款。福州郊区的连江县的碧桂园?贵安府项目9月底首期开盘,据多位销售置业透露,800多套普通住宅当日销售一空。如今,项目还在加推。"销售这么火,坚决不接受公积金贷款,全款的优先。"一位置业顾问说。 近期开售的、每平方米售价近3万元的阳光城·檀府,销售人员明确表示按照户型和面积,首付五成到七成,公积金贷款客户没机会。 在广州、深圳等热点城市,开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜。记
经济参考报2017-12-04
银行额度再告急 施展信贷腾挪术
实体经济融资需求强劲、金融监管加强促使部分非标融资转向表内信贷、流动性偏紧等多重原因叠加,导致年关银行信贷额度比往年更加紧张。某四大行投行人士告诉中国证券报记者,年底这两个月该行对公额度仅有十几个亿,而宽松情况下可达上百亿。个贷方面同样捉襟见肘,多位个贷经理告诉记者,即便是近期持续火热的经营贷,部分银行放款已排到明年1月份。 在这种情况下,各银行纷纷展开信贷腾挪术。中国证券报记者了解到,金融监管加强令部分灰色腾挪方式难成行,像代持很多银行都不碰了,计划到期结束或维持现有规模不扩大,基金子公司和券商通道业务受监管影响亦大幅收缩。与之形成对比的是,银行间市场信贷资产证券化和银行业信贷资产登记流转中心挂牌转让两个符合监管要求且较合规的出表手段成为新宠。以资产证券化出表为例,即便现在相当部分产品亏本或平价转让,银行考虑到腾挪后投放高资产的、现金回笼、维系客户关系仍然发行动力充足。 信贷额度捉襟见肘 临近年关,多家银行信贷额度都呈现紧张态势。记者了解到,房贷方面,包括工行、建行、招行在内的多家银行额度都捉襟见肘,放款最快要等到明年1月份。某大型股份制银行个贷经理告诉记者,其所在银行还能接受房贷
中证网2017-11-13
四季度民间 增速放缓 新一轮促进举措酝酿出台
民间 增速在6月达到高点后已连续两个月回落。接受中国证券报记者采访的业内人士和民营企业表示,目前民间 意愿普遍较低,四季度民间 增速料继续放缓。他们认为,去年以来,国家出台的多项政策对促进民间 起到积极作用,但有些政策尚未细化,一些"隐形障碍"仍然存在,民间 面临掣肘。 中国证券报记者获悉,为进一步激发民间 活力,国家发改委等部门正研究制订系列方案,在降低民间融资困难和风险、降低企业制度性成本、提高PPP项目落地成效等方面酝酿出台具体措施,打通政策落实"后一公里"。 增速料继续趋缓 国家统计局 数据显示,民间 在经历短暂回升后再次出现回落,8月当月民间 增速降至3%,连续两个月回落。 "‘价升量缩’,基础不牢,是民间 增速在短暂回升后继续回落的原因。"中泰证券首席经济学家李迅雷在接受中国证券报记者采访时表示,去年下半年开始,中国经济增速出现趋稳态势,加之供给侧结构性改革的推进,PPI增速出现由负转正走势,促使民间 增速见底回升。需要注意的是,在此轮经济回升过程中,需求虽有回暖,但工业品销量几乎没有增加,工业品价格却飙升很快。这是由于在供给侧改革约束下,量的弹
中证网2017-10-17
支付宝上线租房平台 支付巨头接连挤入租房市场
据经济之声《天下公司》报道,本月支付宝宣布上线租房平台,超过100万间公寓将入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先推广信用租房。 支付宝表示,未来将陆续开通更多城市的租赁房源,还将与地方政府深度合作,输出技术服务能力。一天之后,中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,共同推动住房租赁市场建设。一时间各行业大佬争相挤入住房租赁市场。 业内某中介副总裁告诉记者,目前公司已经与支付宝有一定的合作。胡景辉说:"我们跟支付宝也有合作,信用租房在我爱我家的‘相寓’里,达到一定积分也可以享受免押金等服务,包括分期付款。实际上大家还是一个生态链上的合作关系。"北京中原地产研究部总监认为,两家支付机构进入租赁市场主要的业务还是在支付,并不会给住房租赁本身造成巨大影响。 该总监说:"支付机构和租赁企业以及租赁平台的合作主要还是体现在支付方面,它并没有改变市场的供需结构,所以从现在来看,资本市场逐渐进入房源供给这一方面会对租赁市场造成更大的影响。"而该副总裁则信心满满的表示,在租房市场这个领域,还是线下实体说的算。 他说到:"市场充分竞争是好事,而且
央广网2017-10-17
以基础性制度化解房地产泡沫在内的"灰犀牛"风险隐患
通常,房地产泡沫不断积累的表现包括出售价格过高,出售价格快速、全面上涨,房屋销售急剧增长,以及抵押贷款大幅增加等。在我国房地产市场发展过程中,也曾多次出现房价快速上涨的情况。在房价快速上涨的过程中,房地产市场面临泡沫不断积聚的风险。 房地产泡沫破裂的危害很大。例如,房价大涨恶化收入分配,增加社会投机气氛并抑制企业创新积极性;过多信贷投向房地产将挤压实体经济投资;房价过高增加社会生产生活成本,容易引发产业空心化等。因此,应警惕并采取措施防范房地产泡沫风险。 2016年底举行的中央经济工作会议明确提出,"既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落"。中财办有关负责人近日表示,对包括房地产泡沫在内的"灰犀牛"风险隐患要摸清情况,区分轻重缓急和影响程度,突出重点,采取有效措施,妥善加以解决。 我国最近的一次热点城市房价过快上涨,出现在2016年国庆节至今年3月份,这期间多地陆续出台房地产市场调控政策,出台措施的城市之多,调控力度之大,创我国房地产市场发展20年来之最。 值得注意的是,出台调控措施的城市不仅限于传统热点城市,一些热点城市周边区域,为抑制市场过热也适时出台了相关调控措施,足见调控的决心
经济日报2017-08-10
央行提稳楼市政策建议:积极发展长期公共租赁住房
中国人民银行近日发布的《北京市金融运行报告(2017)》报告提出了稳定房地产市场和建立房地产市场长效机制的4条政策建议,其中包括,探索建立和完善土地当量制度,通过交易在范围实现综合占补平衡,提高土地在范围内的集约利用;积极发展长期公共租赁住房,稳定和规范住房租赁关系。 报告指出,2016年,房地产市场的结构分化特征较为明显。从市场发展格局看,三大都市圈和长江中游经济带等核心城市圈的集聚效应,吸引人才、资金持续流入,支撑当地房地产市场持续发展,一、二线热点城市市场份额持续上升。但在供给不足、房价较高、调控政策趋严等背景下,需求开始向部分环核心城市圈的三四线城市外溢,带动了当地房地产市场的较快发展。与此同时,部分东北、西部地区部分二线城市和大部分三四线城市受到人口吸附能力不足、居民收入水平不高等制约,房地产库存依然较高。 从调控政策措施看,2016年尤其是四季度以后,"因城施策"调控力度加大,灵活度提升。一是调控力度差异化。以限购为例,对于非户籍购房者的社保缴纳年限不一,部分城市限购范围集中在主城区,体现了"因城施策"调控思路。二是调控范围不再局限于一二线城市,开始向三四线城市延伸。部分
中国经济网2017-08-10